Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawice
Dom 172 m² - sprzedaż

Dom Warszawice

Warszawice, mazowieckie

650 000 zł
172 m²
3 197,67 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Szyma...

Skontaktuj się

Dom Warszawice

Warszawice, mazowieckie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

650 000 zł

172 m²

3 197,67 zł/m²

Dom Warszawice

Zaktualizowane: 8 października 2026

650 000 zł 172 m² 3 197,67 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-10-10 | Od 10:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
219 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

10 października 2026
od 10:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

219 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 650 000 zł (3 197,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 172 m² (116 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: surowy zamknięty
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nierozprowadzone; okna: plastikowe
Działka: 219 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (15 m²), strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, pompa ciepła, gazowe
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 49,2 kWh/m² na rok; końcową (EK): 27,01 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 67,53 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 55,5 %
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MDS Nieruchomości Małgorzata Szymańska, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: 90/11430/ODS

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Warszawice, Sobienie-Jeziory, otwocki, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, rzeka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kościół

Opis nieruchomości

Segment skrajny, ekspozycja salonu południowo-zachodnia, w stanie surowym zamkniętym, na ogrodzonym osiedlu.
Warszawice, gm. Sobienie-Jeziory, powiat otwocki

powierzchnia użytkowa 116 m2 + wysokie, ocieplone poddasze 57 m2.
na parterze:
salon z dużym oknem - wyjściem do ogrodu od strony południowo-zachodniej
aneks kuchenny
toaleta
kotłownia
garaż na 1 auto oraz jedno miejsce parkingowe do wyłącznego użytku na terenie osiedla.
wysokość pomieszczeń 2,75 m
na piętrze:
4 sypialnie,
łazienka z oknem
na poddaszu:
powierzchnia 57 m2, dach ocieplony, wysokość 3,2 m w najwyższym miejscu
idealna przestrzeń na pokój audiowizualny, domowe biuro lub niezależne mieszkanie dla członka rodziny.

Materiały użyte do budowy:
- ściany wykonane z wysokogatunkowej cegły ceramicznej
- ceramiczne systemowe przewody kominowe
- nowoczesne okna 3-szybowe PCV Salamander
- dach wykonany z wysokogatunkowej blachodachówki
- mocna więźba dachowa, której parametry pozwolą na bezpieczną instalację paneli fotowoltaicznych
- ściany zewnętrzne ocieplone 20 cm styropianem Termika zapewniającym komfort termiczny i niskie koszty ogrzewania

Segment sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym - bez tynków i instalacji wewnętrznych.

Każdy segment posiada garaż jednostanowiskowy + jedno zewnętrzne miejsce parkingowe.
Garaż zamykany bramą segmentową Wiśniewski wraz z automatem.
- zamknięty teren osiedla - brama wjazdowa sterowana pilotem
- wideodomofon, kamera
dojazd drogą utwardzoną
Media:
- woda z wodociągu miejskiego.
- kanalizacja: własna - zbiornik 10 m3
- internet światłowodowy
- prąd 17 kW umożliwiający podłączenie pompy ciepła, czy ładowanie samochodu elektrycznego
- pompa ciepła lub lokalna instalacja LPG pozwala podłączyć ogrzewanie gazowe - do wyboru

Każdy lokal posiadać będzie odrębną księgę wieczystą oraz udział we współwłasności działki z wydzielonym ogrodem do wyłącznego korzystania.
Osiedle z pozwoleniem na użytkowanie! Każdy segment stanowi odrębny lokal z własną księgą wieczystą i udziałem we własności gruntu.

wygodny dojazd drogą 801, planowana stacja kolejowa w Dziecinowie stworzy dodatkowe opcje wygodnego dojazdu w Warszawy i Otwocka.
Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklep, w sąsiedztwie malownicze 18-dołkowe pole golfowe i basen kryty w Sobieniach Szlacheckich.
- w pobliżu stadniny koni
- bezpośrednia styczność z terenami zielonymi
- bliskie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
- dobre skomunikowane:
do Warszawy 35 km
do Otwocka 18 km
do Karczewia 14 km
do Góry Kalwarii 12 km

The middle segment is in a closed shell state, in a fenced estate.
Warszawice, Sobienie Jeziory commune, Otwock district

usable area 116 m2 + insulated attic 57 m2.
on the ground floor:
living room with a large window - exit to the garden on the south side
kitchenette
bathroom
boiler
garage for 1 car, the second can be parked in the driveway
room height 2.74 m
upstairs:
4 bedrooms,
bathroom with a window
in the attic:
area 57 m2, insulated roof, height 3.2 m at the highest point
perfect space for an audiovisual room, home office, or teenager's apartment

Materials used for construction:
- walls made of high-quality ceramic bricks
- ceramic system chimney flues
- modern triple-glazed PVC Salamander windows
- roof made of high-quality metal roofing tiles
- strong roof truss, the parameters of which will allow for the safe installation of photovoltaic panels
- external walls insulated with 20 cm Termika polystyrene ensuring thermal comfort and low heating costs

The segment is sold in a closed shell state - without plaster and internal installations.

Each segment has a single-car garage + one outdoor parking space.
The garage is closed with a Wiśniewski sectional door with an automatic system.
- closed estate area - remote-controlled entrance gate
- video intercom, camera
access via paved road
Media:
- water from the municipal water supply.
- sewage system: own - 10 m3 tank
- fiber-optic internet
- 17 kW electricity enabling the connection of a heat pump or charging an electric car
- local LPG installation allows connection to gas heating - to choose from

Each premises will have a separate land and mortgage register and a share in the joint ownership of the plot with a separate garden for exclusive use.
This development comes with an occupancy permit! Each unit is a separate unit with its own land and mortgage register and share in the land.

Nearby there is a primary school, kindergarten, church, shop, and a picturesque 18-hole golf course and indoor swimming pool in Sobienie Szlacheckie.
- near the stud farm
- direct contact with green areas
- close proximity to the Masovian Landscape Park
- well connected:
to Warsaw 35 km
to Otwock 18 km
to Karczew 14 km
to Góra Kalwaria 12 km

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Małgorzata Szymańska

881 155...

881 155 866

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Szymańska

881 155...

881 155 866

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Szymańska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Szymańska

881 155...

881 155 866

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości